Antmil si Michelle au confirmat ca aici in USA se dau imprumuturi imobiliare intre 15 - 30 de ani cu dobanda fixa si variabila. Noi am cumparat casa in 2012 si era relativ recent dupa criza din 2008 si am prins dobanda fixa f mica, iar casa la pret f jos de asemenea. Cand am semnat actele am vrut sa vad negru pe alb ca dobanda e fixa si nu se va schimba in nici o conditie ( multe imprumuturi sunt vandute dupa semnarea actelor de exemplu).
Noi am platit prima rata la o banca, apoi loanul nostru a fost cumparat de alta banca si de atunci am platit numai la banca aceasta (de 10 ani). Nu s-a schimbat nimic in dobanda, taxe, etc.
Rata lunara aici este data in functie de scorul tau la banca, avansul (sa zicem intre 10-35% din valoarea imprumutului ca exemplu), taxele pe proprietate ( in USA se platesc politia locala, personalul din scoli si licee), biblioteca, facilitatile de sport ale comunitatii - asa zisul park district), anumite reparatii in localitate etc . De aceea sunt taxele atat de mari ( cunosc pe cineva care la casa de 1mil plateste 30K taxe pe an).
Din tot ce-am enumerat taxele pe casa cresc in fiecare an de la 100$ la cateva sute, f rar raman la fel...dar altfel rata lunara ramane constanta daca ai dobanda fixa.
Cat despre masinile electrice cred ca suntem inca departe de a spune ca majoritatea populatiei va conduce masini electrice (categoric nu in USA). Deocamdata nu sunt independente decat 5-600km (dau un exemplu, cred ca unele au mai mult cu 1-200km), apoi trebuie sa astepti cateva ore bune sa le incarci DACA ai unde !
Otilia a punctat f bine: nu exista infrastructura pentru ca majoritatea populatiei sa detina masini electrice.
Aici distantele sunt f mari, in orase ar fi poate ok, dar daca vrei sa faci o excursie prin tara cu masina electrica unde o incarci daca nu exista statii amenajate, daca ai o defectiune si nu te duci la dealer-ul tau (daca ai ford mergi la ford, daca ai nissan si mergi sa o repari la ford va fi ma scump, astepti pt piese etc).
Daca scrie in cartea tehnica ca poti conduce 500km, dar tu incarci telefonul, folosesti aerul conditionat/caldura, radio, temepraturile foarte scazute sau ridicate influenteaza f mult, atunci mai scazi inca 150-200km, si uite ca "autonomia" a ramas mult mai mica...
Si ce facem? Incarcam masina sau folosim masina de spalat, aragazul etc?
Aici la o furtuna obisnuita cu ceva inundatii minore mereu sunt pene de curent de cateva ore sau chiar 1-2 zile. Cum pleci la job, sunt atatea de luat in calcul inainte sa facem planul ca majoritatea va trece la masina electrica.
Parerea mea ca ar trebui sa mai micsoreze motoarele si sa vanda masini mai econome din punct de vedere al consumului de benzina.
Este un paradox sa desfiintezi piscine intr-un oras, sa nu mai oferi apa calda in locuri publice. Macar sa dea cu program, dar sa tai complet accesul la apa calda mi se pare f greu.
Si categoric cred ca inotul este ceva ce ar trebui obligatoriu invatat in scoala. Este ceva util si-ti poate salva viata.
Poluare exista extraordinar de mare si plasticul eu cred ca este inamicul nr 1. Am ajuns planeta de plastic. Nici de sticla nu se refolosesc nicaieri! Totul se arunca la gunoi. Am urmarit demult un documentar despre reciclarea plasticului si spuneau ca din cat se pune la reciclat maxim 30% este cu adevarat reciclabil.
Populatia face cat poate, more or less, dar adevaratii poluatori sunt companiile de chimicale, petroliere, etc etc.
Pe amazon am urmarit un film in care un avocat aici in USA s-a luptat peste 20 de ani cu o companie mamut de chimicale care a ruinat zone intregi, comunitati si mii de oameni cu cancer si tot felul de boli etc etc. Extraordinar de tare m-a impresionat.
Justitia este oarba si categoric nu se uita le cei mici ca noi...Dark Waters se numeste filmul , cu Mark Ruffalo si Anne Hathaway.
Deci aceste companii sunt cele care polueaza enorm, dar ... money talks. Intotdeauna!!!
Exemplu: un paradox enorm ca Walmart - companie cu miliarde $$$ profit are f multi angajati cu insurance de sanatate pt persoane defavorizate... adica ajutor dat de stat, platit din taxele noastre ale celor care muncim ca furnicile.
Cum este posibil asa ceva???? Pt ca ofera joburi part time si foarte prost platite...
Daca lucrezi part time ff. putine companii iti dau insurance.
O prietena de-a mea si-a deschis recent cabinet privat - ea este cardiolog - si indiferent cat taxeaza ea procedurile, insurance-ul de sanatate ii retine 70% din tarif.
Cu cine sa se lupte...?
In alta ordine de idei, populatia a crescut atat de mult incat nu exista resurse de hrana suficiente, degeaba ne revoltam ca multe alimente sunt fara gust... este rezulttaul consumerismului, a numarului crescut de oameni, spatii locative din ce in ce mai putin accesibile, lupta acerba pentru joburi etc. Si aici USA este fruntea!!!
Atat de mult se arunca in tara asta incat pentru cineva ca mine care a crescut in comunism risipa lor este de necrezut!!! Chiar dupa 20 de ani aici nu -mi vine sa cred cata mancare se risipeste la restaurante, magazine alimentare etc
Iar dezastrul din spitale este facut intentionat pentru business.
Daca pacientul X are dosa de o crema sau o fiola de insulina sa zic, astea TEORETIC pot fi folosite de mai multi pacienti. Sora medicala extrage dosa pentru pacientul X - totul cu ac de unica folosinta, apoi pacientul pleaca acasa si daca i s-a administrat o singura dosa din fiola ( care ar avea sa zic 50 de doze), fiola se arunca la gunoi. Dar pacientul este taxat pentru intreaga fiola. La fel tubul de crema: sunt creme de sute $ tubul, tu o folosesti de 2-3 ori, apoi o arunca.... in loc sa o foloseasca pt alt pacient in viitor. Nici macar nu vor sa i-o dea pacientului acasa !!!
Am lucrat 17 ani in farmacie, anul trecut mi-am dat demisia si-am gasit un alt job unde decoamdata imi place fff. mult.
Asa mult stress am avut cum rar se poate imagina.
Da, consumul exacerbat cred ca duce la distrugere... nu maine, nu peste 10 ani, dar poate peste 40-50 categoric va fi o lupta sa ai o viata decenta.
Si in spirit de gluma ... amara: In dictatura nu ai drepturi si este unul care te f.... cum vrea el. In democratie ai dreptul de a-l alege pe care sa te f....cum vrea el. Acum ca am experimentat si dictatura ceausista si capitalismul american: perfect adevarat.