off-topic : carola, cum sa nu stii ce structura are blocul ? dupa ce ca e vechi, n-ai intrebat ce fel de constructie este, sa stii daca poti avea sau nu probleme in cazul unui cutremur major ? daca e bloc cu bulina, chiar daca n-a fost expertizat tehnic ? ma rog, pe mine asta m-a interesat in primul rand cand mi-am cautat apartament : anul constructiei si structura.
on-topic : prima cauza poate fi infundarea gaurilor de scurgere din tocul geamului. verifica asadar daca sunt infundate sau nu aceste gauri, iar la exteriorul tamplariei, verifica daca orificiile de scurgere, mascate de obicei cu niste capacele dreptunghiulare, sunt deasupra nivelului pervazului exterior. e posibil ca apa sa intre chiar prin acele orificii daca nu mai exista capacelele de protectie, daca e vijelie si ploaia bate direct, cu forta, pe geamuri.
a doua posibila cauza este data de o inchidere defectuoasa a geamului pe toc sau probleme cu garniturile de cauciuc. poti verifica etanseitatea geamurilor plimband un betisor parfumat aprins pe tot conturul (geamul sa fie inchis, insa lasi deschisa usa incaperii si un geam sau mai multe din celelalte camere, pentru a verifica daca se face sau nu curent); daca exista curenti de aer, fumul betisorului va semnaliza asta. in acest caz un specialist in termopane poate regla inchiderea geamului (o poti face si singura, daca ai chei inbus si stii cum sa procedezi) si/sau se pot inlocui garniturile de cauciuc daca sunt degradate.
o a treia problema : montajul defectuos/incorect al tamplariei in golul de geam, poate a fost folosita prea putina spuma poliuretanica, poate nu s-a efectuat corect tencuiala, poate spuma poliuretanica a fost taiata, lasata netencuita si sub actiunea factorilor atmosferici, s-a degradat, a inceput sa se macine si lasa apa sa patrunda. de asemenea, e posibil sa existe o fanta intre pervazul exterior si tamplaria PVC.
posibilele cauze de la pct. 3 se pot remedia relativ usor, cu spuma poliuretanica sau silicon - etansezi tot ce se poate la exterior :-)))
vecina ta de dedesubt de cand a inceput sa aiba probleme cu infiltratiile, recent sau de mai mult timp ? tamplaria pvc de la apartamentul tau cand a fost montata, ai idee ?
Editat de CorinaDani, 08 iulie 2013 - 09:42 .
