Sari la conținut

Sari la conținut


- - - - -

Procura de vanzare apartament trimisa din SUA. Cine hotaraste in RO?

notar alte autoritati?

61 raspunsuri la acest subiect

#11
ralcat

ralcat

    Membru matur

  • Membri
  • PunctPunctPunctPunct
  • 2.258 mesaje

Postat 27 august 2015 - 10:40

Sincer ... din experientele mele cu notarii romani pentru acte banale cum ar fi procura de scoatere a minorului din tara de catre unul din parinti ... totul depinde de gradul de importanta pe care si-l da notarul, care de obicei e invers proportional cu usurinta ta de a face ce vrea. Este atat de relativ ce iti cer sa aduci ca acte pentru acelasi lucru ... ca ma intreb daca au cu adevarat o procedura sau face fiecare dupa cum ii bate vantul.


  • 1

#12
ML

ML

    Membru senior

  • Membri
  • PunctPunctPunctPunctPunct
  • 4.017 mesaje

Postat 27 august 2015 - 14:25

Multumesc, Alicia. Da, cred ca exista si aici optiunea de a completa rubricile necesare din timp, prin e-mail. De-as fi locuit in Washington, poate n-as fi ezitat atat.

 

 

Ella, ce zici :)? Vezi, te rog, pagina precedenta.

 

 

Exact la asta ma gandeam si eu, Ralcat: daca m-as tine de prima notarita care mi-a dat oarecare sperante ca va fi acceptata procura apostilata, as rezolva mult mai usor.

 

Dar daca intervin si bancile cu preferintele lor, in cazul in care cumparatorul are nevoie de imprumut... 


Editat de ML, 27 august 2015 - 14:36 .

  • 0

#13
andacos

andacos

    Membru VIP

  • Membri
  • PunctPunctPunctPunctPunctPunctPunct
  • 24.355 mesaje

Postat 27 august 2015 - 14:45

ML ce treaba are banca cu ptocura ta?

 

Eu ad apela fara discutie,la procura facuta prin consulat. Daca o slta varianta facuta prin notari locari si apoi apostilata,iti poate fi refuzats de unii notari din tara, o procura facuts prin ambasada/consulat,nu ti-o refuza nimeni. 

 

Deci de ce sa te complici...


  • 0

#14
ML

ML

    Membru senior

  • Membri
  • PunctPunctPunctPunctPunct
  • 4.017 mesaje

Postat 27 august 2015 - 16:08

Pai inteleg din discutiile anterioare ca pe langa notarul ales de mine cu care pornesc demersurile (si care eventual mi-ar accepta procura cu apostila), in cazul in  care cumparatorul ar avea nevoie de imprumut de la banca, ar intra in joc notarul bancii  cu cerintele lui. Stigur ca nu stiu daca va fi cazul, dar se poate.

 

Din nou, vreau sa o apostilez pentru ca imi este mult mai usor, decat de mers in persoana la Consulat, la asa o distanta.


  • 0

#15
viviana

viviana

    Membru VIP

  • Moderators
  • 22.172 mesaje

Postat 27 august 2015 - 18:49

ML ce treaba are banca cu ptocura ta?

 

Eu ad apela fara discutie,la procura facuta prin consulat. Daca o slta varianta facuta prin notari locari si apoi apostilata,iti poate fi refuzats de unii notari din tara, o procura facuts prin ambasada/consulat,nu ti-o refuza nimeni. 

 

Deci de ce sa te complici...

Daca cumparatorul achizitioneaza apartamentul cu imprumut bancar, banca este cea care da banii vanzatorului si e foarte posibil sa ceara ca procura sa contina anumite paragrafe specifice.

---

 

ML stiu ca ai spus ca ti-e greu sa ajungi la consulat dar mai intai sa bage apartamentul la vanzare, sa gaseasca cumparator, sa se mearga la notariat cu actele, sa se vorbeasca de principiu si procura ultima ca daca o trimiti cu posta rapida ajunge in 24 de ore.


  • 0

#16
Ella73

Ella73

    Membru VIP

  • Membri
  • PunctPunctPunctPunctPunctPunctPunct
  • 10.827 mesaje

Postat 27 august 2015 - 19:19

Eu stau in Elvetia, mie mi-au acceptat pana acum toti notarii/autoritatile procurile facute aici la notar in limba romana, apostilate si apoi traduse apostilele de un traducator autorizat in romana. Si am facut destule procuri...pe langa cumparare teren si constructia casei, asa mi-am apostilat in Romania si sentinta de divort, i-am facut si copilei (cand circula cu pasaport romanesc) declaratie din partea noastra (al meu sot e elvetian) ca poate veni acasa cu bunicii din Romania, i-am facut si fratelui meu procura pt ap.pe care-l am ca se poate ocupa de tot ce inseamna asigurari, abonamente etc...si nu mi-a fost refuzata nici una din ele...

 

Pe net sunt modele pt vanzari imobile, exact pt cetateni romani cu domiciliul in strainatate...

 

Apostila aia spune ca notarul respectiv exista, deci declaratia nu e un fals.

 

Eu nu inteleg de ce se accepta o procura apostilata in Elvetia si una din USA nu.

 

Poti scrie sau suna la Notariat Tineretului din Bucuresti, cred ca te vor ajuta. Eu de la ei am luat toate modelele de procuri. Si au fost bune.

 

Bafta multa !


Editat de Ella73, 27 august 2015 - 19:21 .

  • 0

#17
ML

ML

    Membru senior

  • Membri
  • PunctPunctPunctPunctPunct
  • 4.017 mesaje

Postat 27 august 2015 - 20:38

Multumesc mult, Ella!  Daca vorbesti despre Notariat Tineretului inteleg ca trebuie sa fie pe langa Sincai, in Bucuresti, nu?

Chiar asa as vrea sa rezolv, tare bine ar fi!

 

Te mai intreb doar daca ai rezolvat ceva de curand, ma gandesc ca poate nu mai accepta, mai nou, astfel de acte....  


  • 0

#18
andacos

andacos

    Membru VIP

  • Membri
  • PunctPunctPunctPunctPunctPunctPunct
  • 24.355 mesaje

Postat 27 august 2015 - 21:01

Daca cumparatorul achizitioneaza apartamentul cu imprumut bancar, banca este cea care da banii vanzatorului si e foarte posibil sa ceara ca procura sa contina anumite paragrafe specifice.

Inteleg ce spui sau ce vrei sa spui...totusi nu inteleg cum de da banca banii vinzatorului,eu stiu ca banca da bani cumparatorului(el fiind titularul de credit),vinzatorul primind de la cumparator bani!!!

 

Iar virarea in contul vinzatorului,nu ar trebui sa aduca conditii in plus,chiar daca banca vireaza banii in cont.

 

Adica e asa o ...depasire de atributii.

 

ML,eu ramin la parerea ca ambasada sua consulatul ,procura eliberata de ele,nu iti va aduce probleme.Sigur,decizia iti apartine! [pup](si eu am rezolvat acum vreo 10 ani asa cum spune Ella,insa si atunci notarul a spus ca ar fi trebuit procura de la consulat...si de fapt cedam dreptul meu ,in favoarea tatei)


  • 0

#19
ML

ML

    Membru senior

  • Membri
  • PunctPunctPunctPunctPunct
  • 4.017 mesaje

Postat 27 august 2015 - 21:07

Eu te cred, Andacos. Nu este neaparat pt. ca nu vreau sa ma duc la Consulat, doar ii tare departe si peste mana. Plus pentru ca am toate actele romanesti expirate si alte dovezi pe care ei le cer la fel, imi inchipui ca imi va lua mai mult de o "plimbare " pana acolo.


  • 0

#20
andacos

andacos

    Membru VIP

  • Membri
  • PunctPunctPunctPunctPunctPunctPunct
  • 24.355 mesaje

Postat 27 august 2015 - 21:11

Eu te cred, Andacos. Nu este neaparat pt. ca nu vreau sa ma duc la Consulat, doar ii tare departe si peste mana. Plus pentru ca am toate actele romanesti expirate si alte dovezi pe care ei le cer la fel, imi inchipui ca imi va lua mai mult de o "plimbare " pana acolo.

Am inteles...


  • 0


Ultimele Intrebari

  • Nume - panica

    Doyyna
    - Ieri, 22:42

  • Moțul

    aylerua
    - Ieri, 19:58

  • Infecție masea

    dia94
    - Ieri, 19:37

  • Dureri menstruale

    alexandrasebastianov
    - Ieri, 17:47

  • De ce am dureri la abdomen - panica

    Albualuna
    - Ieri, 14:35

Grupuri

  • Mamici din Vâlcea

    ela_vl1
    - iul 04 2017 18:24

  • Mamici pentru mamici

    icailoaie
    - apr 17 2014 09:07

  • Mămici,burtici departe de casă...

    Andreana
    - dec 04 2013 15:58

  • Parinti inteligenti, parinti fericiti !!!!

    mada27
    - nov 30 2013 23:00

  • Mamici, Burtici, Tatici din Vrancea

    Anda08
    - iul 11 2013 16:02

Bloguri

  • Ziua mult așteptată!

    Mona01
    - Ieri, 23:25

  • NE PREGATIM DE BOTEZ

    MICHAELAB
    - Ieri, 21:42

  • Am nascut

    AdrianaLili
    - Ieri, 14:45

  • Buna burtici . Este primul mesaj pe care îl scriu . Tocmai am fost la doctor și ne-a confirmat ceea ce aflasem din Testul Panora

    cara112
    - ian 25 2020 14:31

  • Cumpărături pentru bebelus

    bontos1
    - ian 24 2020 19:09

Retete

  • Tarta de prune si miere

    Anda08
    - aug 20 2019 12:37

  • Salata de capsuni

    Anda08
    - iul 03 2019 12:02

  • Clatite sau pancakes cu nuca de cocos si fructe

    Anda08
    - mar 29 2019 12:13

  • Salata de bulgur cu creveti si conopida

    Anda08
    - ian 23 2019 11:29

  • Galette cu fructe de toamna

    Anda08
    - nov 06 2018 14:38