74 raspunsuri la acest subiect

[mediatorbucuresti]

Cum spunea autorul articolului, recomandari europene exista, dar cred ca e putin probabil ca statul, general vorbind sa se adapteze prea curand. Va mai trece ceva timp, de-abia incep sa reactioneze timid bancile la cererile de mediere venite din partea clientilor, ce sa mai vorbim de stat.

[mediatorbucuresti]

Cine este mediatorul?

Mediatorul este un specialist in comunicare, el faciliteaza si organizeaza comunicarea dintre cele doua parti, analizeaza conflictul dintre parti si identifica interesele si dorintele acestora. Este impartial fata de parti, neutru fata de conflictul supus medierii si are increderea partilor. Medierea este confidentiala iar partile participa la mediere in virtutea principiului de autodeterminare. Cu alte cuvinte, medierea este voluntara, nimic nu se intampla fara liberul consimtamant al partilor.

O seara buna.

Iulia

[ela_04]

De curand am aflat ca cel de la care am cumparat terenul + casa ne-a inselat. Cand a facut cadastru datorita faptului ca nu-i ieseau metri la socoteala (au intrat vecinii in timp) a bagat in masa cadastrala un garaj care de drept nu-i apartinea 

Noi acum dupa 4 ani de la cumparare cand am facut masuratorile am aflat cu stupoare ca suntem proprietari al unui garaj care de fapt din alte acte notariale are alt proprietar.

 

Surpriza cea mai ciudata a fost cand am vrut sa-i facem plangere penala pt inselaciune iar avocatul nostru a spus ca acum legea iti cere sa mergi mai intai la mediere.

Deci pe langa avocat mai trebuie sa platesc si un mediator. 

Pt ce? Sa impace ce? Ca nenea care ne-a vandut numai poate sa ma despagubeasca cat ar vrea si tot in instanta trebuie sa merg pt recuperarea prejudiciului.

Doar sa mai pierd niste timp si sa mai cheltui niste bani. Aceasi marie cu alta palarie...

Poate pe partea civila rolul unui mediator are vreo relevanta... insa in acest caz eu chiar nu pot sa-i descopar rolul si atributiile. 

[a_alinta]

ela, mediatorul in cazul tau ar trebui sa te faca sa intelegi ca cei care nu isi fac treaba conform legii trebuie intelesi ca nu au putut sa faca asta pentru ca legea nu se aplica atunci cand isi faceau ei treaba.

cel care face cadastrul nu este persoana care vinde este o persoana care apartine de o institutie publica , are harti si raspunde pentru ce semneaza.

[marius]

Pana vine mediatorbucuresti te informez ca nu trebuie sa platesti nici un mediator. Va trebui sa mergi la un mediator doar ca sa afli ca exista si posibilitatea de a va rezolva diferendul si prin mediere nu doar in instanta. Asta doar si numai doar daca atat voi cat si partea cealalta sunteti de acord sa incercati prin mediere. In caz contrar mediatorul va constata ca este refuzata medierea si va elibera actul corespunzator. Acesta va trebui depus la dosarul inaintat la instanta. Aceasta informare este obligatorie dar este gratuita.

[Rufus]

Eu intelesesem ca obligatia asta vine doar in cazurile de divort, pentru inceput...dar nu am urmarit evolutia problemei.

Ar fi bine daca e asa, totusi multi pot, teoretic, sa nu ajunga intr-o instanta si-asa sufocata de numarul mare de dosare...

[ela_04]

Am vorbit azi cu el si a zis ca vrea sa vina la mediere. 

Ori e dus si nu intelege gravitatea faptei pe care a facuto ori face pe prostul si iar nu si-a gasit cu cine ca deja sotul meu si-a cam pierdut rabdarea cu el 

A zis ca sotul meu il intimideaza si ii creaza o stare de disconfort. El are probleme cu inima si nu vrea sa moara   Asa ca numai vb decat cu mine.

 

Acum intreb si eu ca omul... cat costa un astfel de mediator? Sunt tarife fixe ca la notar sau ca la avocat? 

Platesti indiferent de rezultat?

Cum se procedeaza Marius in mod normal?

[ela_04]

ela, mediatorul in cazul tau ar trebui sa te faca sa intelegi ca cei care nu isi fac treaba conform legii trebuie intelesi ca nu au putut sa faca asta pentru ca legea nu se aplica atunci cand isi faceau ei treaba.

cel care face cadastrul nu este persoana care vinde este o persoana care apartine de o institutie publica , are harti si raspunde pentru ce semneaza.

 

Alinta, nu are nici o treaba tipul de la cadastru. Ca daca tu nu ii pui la dispozitie toate documentele el masoara ce gaseste. Pt acest garaj era o anexa la contract. 

Culmea e ca noi am incercat sa-l cumparam dar pretul era cam mare si am zis ca nu ne grabim inca. Sa terminam cu casa. 

Iar omul isi cauta clienti disperat sa scape si el de garaj...

 

Si cand am facut masuratorile si am vaut ca nu e cat scrie i-am zis tipei de la cadastru, care a venit sa masoare, sa caute prin arhive, la cartea funciara peste tot care e situatia noastra reala. Asa am descoperit ca terenul garajului este al nostru. 

Insa noi avem toate actele si din acte reiese ca acest garaj apartine altcuiva 

 

Ce situatie aiurea... cat de nebun sa fi sa bagi cand faci cadastru si garajul vecinului...

Cand l-am intrebat a zis ba ca au intrat vecinii, ba ca stie, ba ca nu stie. Acum a zis sa ne ducem sa dam notarul in judecata ca sigur a gresit notarul!

Insa cu siguranta nu si-a gasit oamenii cu care sa0i mearga. Sotul meu e un om foarte corect si cand i-a zis ca se face puscarie pt inselaciune a inceput sa urle ca il ameninta si el face infarct.

E de rasul pansul... nu credeam ca o sa ajung vreodata in viata asta sa ma judec pt o bucata de pamant. Insa se pare ca nu am incotro ca nici asa nu pot lasa actele...

[marius]

Voi ce vreti?

[ela_04]

Voi ce vreti?

Noi vrem terenul pt care am patit.

Si cum acesta a fost vandut cu tot cu suprafata acestui garaj.... Sa ne dea banii sa cumparam garajul sau sa-l cumpere el.

Ca minunata idee a lui a fost.

Ar mai fi posibilitatea de a da in judecata vecinii din spate care au intrat abuziv. Insa de ce sa cheltui eu o caruta de bani si nervi in locul lui. Ca cel care ne-a vandut trebuia sa faca asta.

Ala din spate zice ca ne vedem la judecata... nu are nici un interes sa-si recunoasca culpa. 

Si e vb de 4 mp pe o lungime de 11 metri. Deci ceva teren ar fi. Si garajul are tot cam atat. Vreo 40 m. 

Numai aia de la cadastru ne cere deja 2000 lei. La rezolvarea problemei. 

Bine adevarul e ca deja a masurat si a umblat... in fine. 

Nu stim la ce sa ne asteptam de la mediator. Ma gandesc ca o sa ne ceara si asta vreo 6-700 pe putin. Asta daca nu o vrea procent din prejudiciu... 

Habar nu am cum functioneaza aceasta noua institutie a mediatorului. Si de unde il iau de pe google? e total aiurea...